怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务

欢迎来到法援网

登录

注册

公积金贷款额度的计算方法

发表时间:2019-05-17 11:37:38 浏览:817

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。买房时,用住房公积金贷款买房会减轻购房者很大的压力。那么公积金贷款额度怎么算呢?下面就由法援网详细的给大家介绍一下,供大家参考。

一、如何计算公积金贷款的额度

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务与公积金账户里面有多少钱无关,具体贷多少和要购买的房子的有关,和单位开的收入证明有关。有还款能力、购买的房子越新,就能贷更长的时间,贷更多的款,但是这并不是没有限制,公积金贷款额度是有上限的。

二、公积金贷款额度的计算方法

1、计算公式为:

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务①购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。

怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

以上就是公积金贷款额度计算的详细介绍,具体额度还要根据当地的政策来计算。如果还有疑问,欢迎咨询法援网律师或在线提问,法援网将为您提供完善的法律服务。


免费在线提问  获得律师专业解答 我要提问
猜你喜欢
相关法律咨询
相关法律说法
债务转让必须经债权人
法援网官方团队律师 1407
怎样写借条才有法律效
法援网官方团队律师 812
夫妻共同债务如何确定
法援网官方团队律师 713
只有借条到法院起诉能
法援网官方团队律师 837
七种故意杀人不判死刑
法援网官方团队律师 801
哪些情形属于故意杀人
法援网官方团队律师 669
故意杀人一定会判死刑
法援网官方团队律师 724
故意杀人哪些情形可以
法援网官方团队律师 651
不作为故意杀人罪有哪
法援网官方团队律师 521
自杀案件中是否构成故
法援网官方团队律师 536
转让车辆没有办理过户
法援网官方团队律师 553
在道路上堆放、倾倒物
法援网官方团队律师 544
热门法律专题
律师推荐
律师解答动态
怎么找到附近服务,微信附近的人怎么找服务,怎么找附近的人服务 公积金贷款流程 公积金贷款条件 公积金贷款额度 公积金贷款利率 住房公积金缴纳
快餐300带吹,快餐300带吹电话,微信上门300元快餐 包女人过夜的号码,找女人过夜,找女人过夜联系电话 酒店特色服务,酒店里如何约到小姐,酒店可以叫小姐么 微信附近的人怎么找服务,微信上去家里服务,微信附近上门去家里 如何找附近的靠谱上门,qq约的上门服务靠谱嘛,微信怎么找鸡上门服务 坐台小姐,包小姐的电话,包小姐手机号,小姐怎么找 微信附近的人50块一次,微信附近的人50块,100米附近的小姐50元 怎么找附近的人服务,微信附近的人怎么找服务,微信附近的人50块 陌陌怎么看出是服务的,陌陌一晚上600靠谱吗,在陌陌怎么找过夜的 粉嫩小妹,附近有没有小妹,怎么联系本地小妹,附近便宜小妹